Kernsaniert in Karlsruhe-Mühlburg: 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig kernsanierte Erdgeschosswohnung in der Nuitsstraße 5a in Karlsruhe-Mühlburg. Die Wohnung bietet ca. 48,10 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-/Schlafbereich, separater Küche, Bad, Diele und Loggia. Zur Einheit gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerraum.

Ausstattung

• Balkon
• Keller
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe

Im Zuge der Kernsanierung werden bzw. wurden die Wohnungen umfassend modernisiert. Vorgesehen sind unter anderem Fußbodenheizung, eine zentrale Luft/Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Kunststofffenster, erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen, weiße Innentüren sowie moderne Boden- und Fliesenbeläge. Die Fassade erhält einen Wärmeschutz gemäß Vorgaben des Energieberaters.

Highlights

• ca. 48,10 m² Wohnfläche
• kernsaniert 2026
• Fußbodenheizung
• zentrale Luft/Wasser-Wärmepumpe
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Loggia ca. 6,8 m²
• eigener Kellerraum
• Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten

Über das Projekt

4 Wohnungen, 2 verfügbar in , Karlsruhe.